|
|
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 投資力を磨いて自分資産で年金を作る方法 』 ２０１０年１２月２６日 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 ご挨拶 】 こんばんは！井手です。 どういう展開かわかりませんが・・・ 昨日、ツイッターで呟いていたら大晦日から元旦の日の出まで 夜通しでランニングする駅伝大会に参加する事になりました（汗） 人生何が起きるかわかりませんねｗ こんなお誘いを受けることも、そうありませんよね。 という事で一瞬悩んだのですが、快く引き受けました。 新年２０１１年は元旦から走っていきます（笑） さて話は本題になりまして 本日のメールマガジンは相場の話ではなく不動産投資に関する話です。 もし不動産投資に興味があるのならば・・・ というお話です。 では、そろそろ本題に入ります。 本日もいってみよ〜う！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ もし不動産投資に興味があるのならば・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは一度、不動産投資物件を買う前に 必ず知っておいて貰いたい事があります。 それは不動産投資は、高い買い物であるという事です。 その為に失敗が許されないという事です。 株や為替と違って、流動性のある商品ではなく 即座に売買する事が出来ません。 もちろん、不動産投資でもREITなどのETFやファンドの場合は 即座に売却する事も可能ですが、通常の不動産投資というのは 売りたい時に売れる物ではないからです。 その為に不動産投資に興味がある方は 不動産投資をやる前に充分過ぎるほど勉強しておく必要があります。 間違っても、電話営業で勧められた新築物件の 不動産投資物件なんかには手を出しては行けませんよ。 実は僕自身も会社員の時に、この手の営業の電話が良くありました。 勤続年数３年以上であれば、頭金ゼロで融資が出るから 新築の不動産物件を購入して、不動産投資をしてみませんか？ という話でした。 しかし内容を良く聞けば、新築物件を３０年ローンを組んで それを不動産投資物件として運用すると言う話でしたが・・・ 新築物件ほど、購入後に物件価値が落ちるものはありません。 しかも３０年ローンだなんて・・・ 本当に恐ろしい話です。 きっと不動産投資という売り文句の不動産デベロッパーなのでしょうね。 今考えてもゾッとするような不動産投資の営業の電話です。 不動産投資は確かに家賃収入が魅力的です。 でも、金額が高額なだけに失敗は出来ません。 ましてや、不動産の事を良くわかっていないのに 人から勧められるがままに不動産投資物件を購入してしまうのは 一番やってはいけない事です。 不動産投資は失敗はできないのです。 だからこそ、事前に入念な勉強と準備が必要です。 そして最後は信頼できるアドバイザーの存在が欠かせません。 もし、不動産投資に興味があるのでしたら まずはこちらの無料DVDを観てみたら如何でしょうか？ コチラ ⇒ http://bit.ly/ifvb9T 不動産投資の注意点や基本的な考え方から・・・ ・不動産投資で成功するために必要なこと ・サラリーマンが不動産投資で有利な理由 ・不動産投資を始める前に知っておくこと ・これだけは押さえろ！儲かる不動産の見分け方 ・儲かる物件情報の入手法 ・銀行からお金を借りる手法 こんな内容のDVD２枚組みが無料で貰う事が出来ます。 2011年は不動産投資に挑戦したい！ と思いを新たにしている方は まずはこちらで勉強してみては如何でしょうか？ 銀行から500億円以上の融資を出してきた実績があり 不動産投資セミナーで延べ932人の不動産投資家さんを 指導してきた小川さんが ゼロから不動産の知識を身につけられるように 『不動産投資はじめの一歩』というDVDを作りました。 コチラ ⇒ http://bit.ly/ifvb9T ※ １２月２９日までの期間限定の無料配布となります。 このＤＶＤは、不動産の「ふ」の字も知らない人が どうすれば不動産を手に入れることができるのかを ２時間に渡って解説してくれています。 ただし、一つ条件があります。 特典DVD「成功している不動産投資家は知っている不動産知識基礎の基礎」 の無料お試しをしていただくことです。 こちらは毎月お送りするものですが、 こちらも初月分を無料でお送りしています。 このDVDの無料配布特典は １２月２９日までの期間限定ですのでご注意ください。 では、本日はこの辺で！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実は不動産投資は僕自身はREITやファンドは保有していますが 実物資産の不動産は持っていません。 理由は先ほども書いた通り 流動性が乏しいからです。 とは言え毎月の家賃収入は魅力的ですね。 将来的には実物の不動産物件も保有したいと思っていますが 株や為替とまた全く違うモノですので 自分も少しずつ勉強して 不動産投資を理解していきたいと思っています。 では、本日はこの辺で！ 井手 剛 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □当メルマガは株式投資に関する情報の提供を目的としており、投資の勧誘を 目的としたものではありません。 □情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するもので はありません。また、当該情報に基づいて被ったいかなる損害についても、 当方は一切の責任を負いません。 □投資判断はすべて自己責任にてお願い致します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 投資力を磨いて自分資産で年金を作る方法 』 ■ 発行者責任者：井手 剛 〒343-0025 埼玉県越谷市大澤1306 □発行人ブログ http://nenri96.livedoor.biz/ □発行者メール tamamey@ybb.ne.jp 配信媒体：まぐまぐ用 http://www.mag2.com/m/0000170930.html ：カブステ用 http://www.kabusta.com/c/i.cgi?mid=000128 ：インフォマグ用 http://www.infomag.jp/Site_104.html Copyright(c) 2010 tsuyoshi.ide All Rights Reserved ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |