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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 年利９６％ガンガン稼ぐ株式投資 』 ２００９年６月１日 http://www.nenri96.com ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 ご挨拶 】 こんばんは井手です。 先日、不動産株の上昇の理由から その他金融株も注目しているお話もご紹介しましたが・・・ その他金融株はちょっと早すぎた感じです＾＾； やはり面白みのあるのは不動産銘柄であると その後の動きで確信しています。 先週の金曜日の相場終了後に不動産デベロッパーの ジョイント・コーポレーションが会社更生法を発表しています。 と言うことで明日から不動産株にまた動きがありそうです。 この動きを含めて不動産株について またさらに今日はお話したいと思います。 それと本題に入る前に・・・ ２００９年夏までの投資商材の中身を暴露したあの シリーズが再び販売開始になりました。 これです ⇒ http://www.tmaweb.biz/12603/ 昨年版も買いましたが今年も買って じっくり読んでみたいと思います。 では、本日もメルマガをいってみ〜う！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ やっぱり不動産株が面白い！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 先日、不動産株が上がっている動きから その他金融株にもお金が流れている・・・ これからは不動産株とその他金融株が面白そうだ！ みたいなお話をしましたが・・・ その後の動きをみていると、その他金融株はちょっと早かったかな。 と思っています。 もちろん、おととしから昨年にかけて、 そしてまた今年に入ってからの不動産株の下落は激しいです。 それこそ新興系の不動産株だったら１０分の１とか２０分の１の 株価になっているのはザラにあります。 さらに言えば１００分の１の株価になってしまっているのも 探せば結構あります＾＾； その他金融株においても、じっくり株価チャートを眺めてみると １０分の１、２０分の１になっている株価の会社も結構あります。 ただ不動産株の下落率に比べたらやはりおとなしいです。 そしてここ最近の株価の動きで吹き上げているのを見ると 不動産株がかなり多いです。 コレはもちろん不動産価格の下落に底を打ってきた動きが 影響していると思います。 また景気の悪化が財政出動などの影響から 今は、少し収まっていると言う動きからも 長期にわたって急速に下落してきた不動産銘柄が 反発上昇している動きなのかもしれませんね。 財政出動して市場にお金をばら撒いた後に また改めて景気悪化の動きが確認できれば、 日本株もとい不動産銘柄にも再び下落の動きがありそうですが 今の所は反発する動きで上昇の動きが急速になっています。 「う〜む、それにして短期間に上昇過ぎでは？」 と思う不動産株もなかには結構見られます。 特別に理由がないのに、破綻リスクで売られすぎていた 不動産銘柄の買戻しなどの急上昇が目立ちます。 そんな中で、先週の金曜日の日本株式市場の 相場終了後に出ました・・・ 大型の不動産デベロッパーのジョイント・コーポレーションの破綻が・・・ 破綻総額が約１７００億円ということでかなりの規模です。 もともと破綻の噂の強かった同社ですが オリックスの支援で２００億円融資計画を発表し 瞬く間に株価も急反発して最近は安定推移していた ジョイント・コーポレーションですが、どうやら会社更生法ということで 破綻する形となりました。 このオリックスによる２００億円の融資ですが・・・ 結局、実行されていないとか（笑） 「これってオリックスによる計画倒産じゃないか！」 という噂が個人投資家の間ではありますが その真意の程はわからないです。 実際にかなりキナ臭い感じは充分ありますね＾＾； 不動産とその金融はやはりアングラーマネーが 関わっていると僕は睨んでいます。 そこには政府の意図も思いっきりあると思います。 リートへの政府支援策をみていてその意思をはっきり感じています。 さて、それはさておきとして・・・ このジョイントの破綻によりここ最近、短期間で大きく上昇してきた 不動産株もやはり影響がある所もあると思います。 ここで明暗分かれる不動産株があると思いますので 明日からの値動きもまた注目しています。 不動産株の中には、業績も黒字予想を出していて破綻懸念の少ない 会社もかなり売り込まれている相当安い株がゴロゴロしていますので しっかり中身を見れば明らかに売られすぎの不動産銘柄 本当に多いですよ。 一方で超割安の不動産銘柄だけど本業の回復の目処も立たず 今期も赤字予想・・・ また借入金の返済も膨大な金額で 本業の利益から考えたらどうやって返済していくのだろうか？ その返済期限が刻一刻と迫っているような不動産株もゴロゴロと あるのも事実です。 この辺りはしっかり企業ごとの業績を見ればわかるところなので 今はじっくりそこを見て調べて選べば不動産銘柄はかなり面白い！ と思っています。 既に僕自身もここ最近はこの不動産銘柄で かなり美味しい思いをしております♪ ただその裏にはじっくり中身を見て選んでいます。 不動産投資信託のリートにしてもここ３カ月くらいで リート価格が２倍〜３倍は結構ざらにありますね。 ここからの上昇は正直かなり微妙ですが リートから普通株の不動産株に最近は資金が移っている感じです。 と言うわけで、ジョイント・コーポレーションの破綻で 調整下落がおこればまた狙い目の不動産銘柄を拾って行きたいと思います＾＾ では、本日はこの辺で！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いやはや不動産株は本当に面白い動きになっています。 先日も、この会社をリサーチして数枚仕込んでいましたが・・・ かなり面白い展開になっています。 ・【8998】(株)リビングコーポレーション http://www.tmaweb.biz/12604/ もともと不動産株のチャートを眺めてみて 面白い位置にあったので業績や財務状況を見たら 今期は黒字予想でバックにＳＢＩが付いていたので 破綻リスクは少ないと思って数枚仕込んでいました。 するとその後、ＳＢＩから不動産関連業務の買収話が出て 経常利益２千万予想の会社が経常利益４億円の会社を買収する事になり・・・ 株価が木曜日からストップ高で値段が付いていません（汗） いや〜、たぶんしばらく値段は少ないと思います。 普段は出来高２０とかそんな程度の株に数百の買いが ず〜っと入り続けていますので（笑） 今のこの動きでは誰も売る人も居ないと思いますので・・・ と言うことで明日からまたこの銘柄もお楽しみです。 では、本日はこの辺で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □当メルマガは株式投資に関する情報の提供を目的としており、投資の勧誘を 目的としたものではありません。 □情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するもので はありません。また、当該情報に基づいて被ったいかなる損害についても、 当方は一切の責任を負いません。 □投資判断はすべて自己責任にてお願い致します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 年利９６％ガンガン稼ぐ株式投資 』 ■ 発行者責任者：井手 剛 〒343-0025 埼玉県越谷市大澤1306 □発行人サイト http://www.nenri96.com □発行人ブログ http://nenri96.livedoor.biz/ □発行者メール tamamey@ybb.ne.jp Copyright(c) 2009 nenri96.com All Rights Reserved ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |