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〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ＝＝＝＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ −−−−−−−−−−−−−−−−−第179号（2008年2月2日号） −−−−−−−−−−−−−−−−−毎週土曜日配信（創刊2004年8月） −−−−無料相談受付中 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 −−−−ご相談者様の声 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ●覚えていますか？（バックナンバーより） 自治会加入を管理組合総会の決議で強制できるのですか？ 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200702280000/ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ┏━━━━━━┓ ●ご相談 ┗━━━━━━┛ 区分所有者です。 先日、集合ポストの前に、「許可のないチラシは固くお断り致します」 という看板が立っていました。 どうやら、前回の理事会で決まったことのようです。 個人で選別すれば済むことですし、また、必要な情報まで遮断されて しまうため、全面的な禁止には反対です。 理事会には、このようなことを勝手に決める権限があるのでしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●私がマンション管理士になった本当の理由 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/8000 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ┏━━━━━━━━━━━┓ ●回答とアドバイス ┗━━━━━━━━━━━┛ 突然の看板設置で、少し驚かれたことでしょう。 さて、チラシの問題は、意外とやっかいです。 明らかに不要なチラシを部屋まで持ち帰るのが面倒だから、という理由で ゴミ箱を設置したところ、不審火騒ぎになった、という話を聞いたこと もあります。 そして、子供さんのいるご家庭ではピンクチラシに神経質になりますし、 独身のビジネスマンなら、深夜の帰宅でくたびれているのに、余計な 手間をかけたくないと思うでしょう。 一方、地域の様子をこまめに確認し、様々な活動に参加したいと思って いる場合などは、広く情報を集めたいと考えるでしょう。 当たり前のことですが、マンションには様々な人たちが生活しています。 それらの事情に配慮しながら運営するには、より広い形で意見を 集約することが重要になるわけです。 したがって、いきなり看板を設置するのではなく、いったん、理事会の 議事録や広報誌に載せるなどして、反応を確認しておく方がよろしかった のではないか、と思います。 できれば、次回の理事会までにアイデアや意見を募るなど、より多くの 考えを集める方法を採用すべき事案だったように思います。 今からでも遅くはないので、アンケート等によって住人の考えをまとめ、 その意思に沿った形で運営してもらうよう、理事会に意見書を出しては いかがでしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●マンション管理適正化法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【編集後記】 チラシを嫌がる多くの場合、いかがわしい、あるいは、怪しいチラシが 対象になっていると思います。 それらを投函する人たちは、見られることを嫌がるでしょうから、 防犯カメラを設置したり、看板の文言を「警備員巡回中」などにしたり することで、改善が期待できるのではないか、と考えています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●区分所有法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【ひとり言】 前回、長男の早朝練習（サッカー）のことをお伝えしました。 空振りをするなど、力み過ぎた面はあったものの、練習の成果を出そう と全力で試合終了までがんばり切れたようです。 右足の親指に血豆を作るほどの練習に少しハラハラしましたが、 よく最後まで全力を尽くしたものだと感心しています。 親には教えられない大切なことを学び、身につけることができたのだと 嬉しく思っています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●標準管理規約へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ご意見・ご感想・ご要望 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/ 無料相談はこちらからどうぞ。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル−−− 解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者−−−− マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ 発行周期−−− 毎週土曜日＆時々増刊号 バックナンバー http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで210,000アクセス達成！！ まぐまぐＩＤ 0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止（まぐまぐ） http://www.mag2.com/m/0000137637.htm （ご購読、ありがとうございました。） 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ |