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〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ＝＝＝＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ −−−−−−−−−−−−−−−−−第162号（2007年10月6日号） −−−−−−−−−−−−−−−−−毎週土曜日配信（創刊2004年8月） −−−−無料相談受付中 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 −−−−ご相談者様の声 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ●覚えていますか？（バックナンバーより） 総会議事録作成のポイントは？ 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200609270000/ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ┏━━━━━━┓ ●ご相談 ┗━━━━━━┛ 区分所有者です。 ３ヶ月ほど前に新築で入居しました。 入居当初より、上階の騒音に悩まされています。 我慢し切れずに苦情を言いましたが、我が家ではない、と否定されて しまいました。 表情などを見ていると、本当に心当たりがなく、困惑しているようにしか 感じられませんでした。 しかし、その後も子供の足音がうるさく、真上から聞こえてきます。 いったいどうなっているのか、全然、わかりませんし、苦情をどこへ 持っていけば良いかわからないために、余計にストレスを感じています。 アドバイスをお願いします。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●私がマンション管理士になった本当の理由 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/8000 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ┏━━━━━━━━━━━┓ ●回答とアドバイス ┗━━━━━━━━━━━┛ せっかくの新生活に大きな悩みが発生して、ひどくお困りだと思います。 実は、このようなケースは、意外と多いようです。 マンションというのは、構造が複雑になりやすいために、音の伝わり方が 不規則になってしまうケースがあります。 そのため、考えられない方向から音が聞こえてくることがあります。 確証はありませんが、おそらく、そのようなケースだと思います。 対処方法としては、理事会へ事情を説明し、事実関係を確かめることから 始めましょう。 ご近所の家族構成や生活パターンなどを理事会に調べてもらいます。 （事情を説明すれば、ご協力頂けるでしょう。） おそらく、該当するお宅があると思いますので、お困りであることを伝え、 改善して頂くよう、お願いすれば状況はかわるはずです。 事情を説明してもご協力頂けないお宅は仕方ありません。 他のお宅の様子から推測することになります。 最初は、周囲の数軒に確認し、該当先が見つからないようなら、 範囲を広げていけば見つけやすいのではないか、と思います。 もしかすると、他にも同様の悩みをお持ちの方がいらっしゃるかも しれません。 マンション全体のためにも、皆さんでご協力されて、この課題にしっかり 取り組んで下さい。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●マンション管理適正化法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【編集後記】 各家庭の家族構成や生活パターンは、プライバシーに関わることなので、 理事会の皆さんには秘密を絶対に漏らさないよう、あらかじめ、伝えて おく必要があります。 本来は、理事就任時に、守秘義務について説明しておくことが望ましいと 思います。（例えば、滞納管理費を扱うからです。） 信頼関係を高めることで、細かな調査がうまくいくでしょう。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●区分所有法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【ひとり言】 先日、１７回目の結婚記念日を迎えました。 思い出すのは、結婚式当日です。 猛烈な台風で、横浜市営地下鉄が止まってしまいました。（地下鉄なのに） 前途多難かと思いましたが、それなりに過ごしてきました。 これからも家族４人、楽しい時間を積み重ねたいと思っています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●標準管理規約へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ご意見・ご感想・ご要望 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/ 無料相談はこちらからどうぞ。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル−−− 解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者−−−− マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ 発行周期−−− 毎週土曜日＆時々増刊号 バックナンバー http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで190,000アクセス達成！！ まぐまぐＩＤ 0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止（まぐまぐ） http://www.mag2.com/m/0000137637.htm （ご購読、ありがとうございました。） 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ |