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〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ＝＝＝＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ −−−−−−−−−−−−−−−−−−第159号（2007年9月15日号） −−−−−−−−−−−−−−−−−毎週土曜日配信（創刊2004年8月） −−−−無料相談受付中 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 −−−−ご相談者様の声 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ●覚えていますか？（バックナンバーより） 建築後に引っ越してきた近隣への電波障害対策は？ 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200608220002/ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ┏━━━━━━┓ ●ご相談 ┗━━━━━━┛ 区分所有者です。 先日、規約改正の委員に任命されました。 仕事が多忙で、子供との時間も大切にしたいので断ろうとしたのですが、 皆さんに順番でお願いしていますから、と言われ、渋々引き受けました。 理事会はしっかり仕事をしてくれていますし、管理会社にもお金を出して 業務を委託しています。 さらに、委員会まで必要なのでしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●私がマンション管理士になった本当の理由 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/8000 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ┏━━━━━━━━━━━┓ ●回答とアドバイス ┗━━━━━━━━━━━┛ 毎日のお仕事、お疲れ様です。 さて、多忙な日々に管理組合の仕事が加わり、一層大変になってしまう、 どうしたものか、という心配や不満はとても多く見られるパターンです。 理事会がしっかり仕事をしてくれていて、管理会社もそれなりの仕事ぶり なのに、どうして委員会活動まで必要なのか？ まったくおっしゃるとおりに思えます。 しかし、理事会がしっかり仕事をできるのはどうしてなのか？ という ところに考えを向けてみましょう。 理事の皆さんの多くも本業を持ちながら、理事の業務をこなしている のではないでしょうか。 そして、しっかりした理事会だからこそ、管理会社も気が抜けず、 そこそこの業務遂行を果たしているのでしょう。 管理組合の業務を理事会だけでやり切るのは、ものすごく大変です。 そこで、委員会が登場するわけです。 理事１０名で１００の仕事をすれば１人当たり１０ですが、 ５つの委員会で、１００のうち５０を担当してくれれば、 理事の仕事は１人当たり５で済みます。（こんなに単純ではいきませんが） このような発想からすると、多忙であるなら、その中でやれることを 探して協力しよう、という気持ちになれると思います。 何よりも、みんなの資産ですから、みんなで協力して価値を維持する、 というのが基本です。 それから、管理規約や理事会の考え方にもよりますが、奥様が参加する こともひとつの解決策かもしれません。 皆さんでお互いの事情をよく理解し、より良い形でご協力下さい。 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 【編集後記】 管理組合の業務では、どうしても無駄が生じます。 その多くは、過去の事情等、必要な知識が不足していることが原因です。 より多くの方が参加し、詳細を知る機会が増えれば無駄を減らせる 可能性があります。 それは、将来の業務を軽減しているとも言えます。 みんなのためは自分のため。 そんな感じでしょうか。 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 【ひとり言】 長女の飼っているコガネムシが卵を産みました。 ３個見つかりました。 長女は、エサをあげ、楽しみに観察しています。 らいねん おとなに なってくれるかな？ 小さな命から大きな楽しみを得ているようです。 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ご意見・ご感想・ご要望 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/ 無料相談はこちらからどうぞ。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル−−− 解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者−−−− マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ 発行周期−−− 毎週土曜日＆時々増刊号 バックナンバー http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで180,000アクセス達成！！ まぐまぐＩＤ 0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止（まぐまぐ） http://www.mag2.com/m/0000137637.htm （ご購読、ありがとうございました。） 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ |