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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ＝＝＝＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ −−−−−−−−−−−−−−−−−−第148号（2007年6月30日号） −−−−−−−−−−−−−−−−−毎週土曜日配信（創刊2004年8月） −−−−無料相談受付中 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ●覚えていますか？（バックナンバーより） 法人が区分所有者の場合、理事をやってもらえますか？ 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200605300000/ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ●● ●●ご相談 区分所有者です。 中古で購入し、初めて総会に出席しました。 いくつも議題があるのですが、ほとんど管理会社の担当者が説明を していました。 以前のマンションでは、理事が交代で説明していましたので、違和感が ありました。 また、理事会が議題をきちんと検討し、理解しているか、などにも 不安を感じました。 このような方法に問題はないでしょうか？ ●● ●●回答とアドバイス 新しい生活には慣れましたでしょうか？ さて、総会で議題の説明を管理会社が行なうのは、珍しいことでは ないと思います。 そして、同様の不安を感じるのも、良くあることだと思います。 この方法自体にには、問題があるとは思いませんが、ご質問の通り、 理事会の理解や検討が不足しているのは好ましくありません。 したがって、そのあたりを確認することが重要です。 直接、理事会に質問するか、あるいは、毎月の理事会の議事録を 熟読する、などの方法が考えられます。 いずれにしても、管理組合の運営は、透明性の確保と情報開示が 重要ですから、一般の区分所有者と理事会のコミュニケーションが 良好になるよう、工夫が必要でしょう。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 【編集後記】 運営をより良いものにしていくには、より多くの参加と業務の分担が 不可欠です。 仕組みや意識を変えることで改善するでしょう。 管理組合ごとに有効な対策は違いますので、よく検討する必要があります。 みなさんで話し合い、工夫を重ねてみてはいかがでしょうか。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 【ひとり言】 長女と続けている散歩に長男もついてきました。 近くの総合公園の山に上りました。 雑木林があるので、クワガタを探そうというわけです。 ところが、思うようには見つかりません。 ほとんど探し尽くしたころ、突然、長男が足を痛がりました。 見れば、くつずれができています。 私の靴下を履かせ、さらに、わざと靴を左右逆に履かせました。 くつずれに当たりにくくなったので、どうにか歩けるようになりました。 それにしても、夜になったら、バッティングセンターでガンガン打てる のですからビックリです。 回復したのか、忘れているのか。 元気な証拠ですから、ありがたいことです。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ご意見・ご感想・ご要望 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/ 無料相談はこちらからどうぞ。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル−−− 解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者−−−− マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ 発行周期−−− 毎週土曜日＆時々増刊号 バックナンバー http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで170,000アクセス達成！！ まぐまぐＩＤ 0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止（まぐまぐ） http://www.mag2.com/m/0000137637.htm （ご購読、ありがとうございました。） 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ |