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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 年利９６％ガンガン稼ぐ株式投資 』 NO.１５５ ２００７年２月２３日 http://www.nenri96.com ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 ご挨拶 】 こんにちは！発行者の井手です。 気がつけば・・・めっきり久しぶりに配信となりました。 ここ最近の暖冬と普通の寒さの温度差にやられてしまって 風邪になったりと体調管理を身にしみています。 さてそんな事はさておき・・・ 日銀が利上げしましたね。 その影響か市場は活況になっていますね。 今後の動きが気になるところですが、今日の強さを見る限りでは 目先は日経平均１８５００円になりそうです＾＾； この辺りの相場展望は、株ブログで随時更新していきますので 日々チェックしておいてください。 株ブログはこちら ⇒ http://nenri96.livedoor.biz/ さて今日のメルマガは前回お話した「小金持ちになる基本的な考え」の 続編をお話します。 キャピタルゲインとインカムゲインのお話でしたね。 今日はその話の続きです。 これ投資をする上で最も大切な話ですよ。 なのでじっくり読まれたし！ では、本日も年利９６％メルマガ、いってみよ〜う！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 続編 : 小金持ちになる基本的な考えとは？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前回のメールマガジンで「小金持ちになる基本的な考え」の お話をしました。 これは投資をする上でのもっとも基本とする考え方であり、 かつ重要な考え方なので 「読んでいませんよ〜！」 と言う方は株ブログの方にバックナンバーを 載せておいたので見ておいてくださいね。 こちら ⇒ http://nenri96.livedoor.biz/archives/50629710.html さて、簡単に前回のおさらいをしますと 投資には二つに分類されるという事をお話しました。 それは、キャピタルゲインとインカムゲインでした。 キャピタルゲインは、株や不動産、ビジネスなどの売買利益の事。 インカムゲインは、投資したお金に対して生み出す配当収入や、金利収入や 不動産収入に値します。 そして、小金持ちになる基本的な考えには以下の方程式に 成り立っています。 ■ 投資収入 ＞ 支出 しかも、この投資収入の部分は、インカムゲインの投資収入を 意味するという事です。 つまり、何もしなくても入ってくる投資収入が インカムゲインにあたります。 つまり、この投資収入が月々の支出を上回るとどうなるか？ 働かなくても生きていける状態になるという事です。 ですから、突然、会社を首になっても 病気で倒れても、インカムゲインの投資収入は絶える事がないのです。 またもし、年金を国からもらえなくなったら・・・ これもまた自分のインカムゲインからなる投資収入があれば安心して 生活できるというわけなのです。 今後、１０年、２０年後に国民年金をもらえるかどうか？ とっても怪しいですよね。 であるならば自分で年金に変わるものを形成していくしかないと いう話になってくるわけです。 という訳で今日はそんなインカムゲインの投資収入について 深く掘り下げてお話したいと思います。 インカムゲインの投資は何があるのか？ どんな所に投資をすればインカムゲインが作れるのか？ そんな話をしてきます。 さて、インカムゲインについては このような認識でしたね。 ■ インカムゲイン＝ほったらかしの投資収入 こんな認識で身近なものでどんな物があるかと言いますと 以下のものがざっと上げられます。 ・銀行の預金金利 ・株式配当 ・不動産投資 ・海外オフショアファンド ・外国為替証拠金取引 これらのものとなります。 実はこれらの投資商品で詳しく説明すると 驚くべき事がわかってきます。 それは何かと言うと・・・ 投資利回りの違いについてなのです。 例えば、銀行の預金金利一つにとってみても、 海外銀行での預金金利で考えると６％もの金利が付きます。 意外かも知れませんが実は日本の金利が安いだけなんですよ＾＾； また海外オフショアファンドにおいても 日本の銀行や証券会社が販売するような投資信託のファンドではなく 海外の国際的に信用度の高い銀行が販売する海外ファンドを探せば 元本保証のファンドで年利１５％〜２０％の運用商品もあるのです。 元本保証で年利１５％〜２０％ですよ！ 信じられますか？でもそんな投資商品は海外銀行では販売しています。 又最近、話題になっているFX（外貨証拠金取引）では 投資したお金にレバレッジをかけて為替利益を毎日貰うことが出来ます。 投資金額にもよりますが、１０万円程度の投資資金でも 毎日２００円くらいは為替利益のほったらかしの収入を得ることが出来ます。 こうやって考えれば実はある程度逆算して物事を 考える事が出来るようになってきます。 例えば、元本保証の海外ファンド年利１５％〜２０％の設定で 考えた時に・・・ 投資収入で年間６００万くらい欲しいと 考えたとします。 その場合はこういう計算になります。 年利１５％で考えたならば・・・ ６００万 ÷ ０．１５ ＝ ４０００万 つまり元本４０００万で年利１５％で海外ファンドに投資したら 投資収入として、６００万になるという事です。 逆に言えば、年間３００万円あれば十分生活できると 考えたならば・・・ ３００万 ÷ ０．１５ ＝ ２０００万 と言う風になる訳です。 つまり、元本２０００万円を年利１５％の海外ファンドで運用すると 投資収入が年間３００万円となる訳です。 こんな風に投資収入の利率から逆算して、元本を算出すると かなりわかりやすくなってきます。 ちなみに、今の日本の銀行預金０．２％で 年間６００万欲しいと思ったら、こんな計算になります。 ６００万 ÷ ０．００２ ＝ ３０億円！？ はい！出ました！いやぁ〜、とんでもない数字が＾＾； ３０億円の銀行預金があって利息が年間６００万付くというわけです（汗） ありえないですね。 こんな風に目標とすべきインカムゲインでの投資収入を設定して 投資商品の利率を元に計算してみるのです。 そうすれば、幾らの元本が必要なのか？ これがわかってきます。 こういう視点で投資商品を見て、効率の良い投資収入を増やしていく。 インカムゲインを積み上げていく。 これが大切なのです。 こういう視点で考えて、インカムゲインからなる投資収入を 少しずつ増やしていけばいつかは、毎月の支出を超える事が出来るようになります。 つまりこれですね。 ■ 投資収入 ＞ 支出 こういう状態が作れたら、働いてもらえる給料は そっくりそのまま自分の手元に残る！ という熱い状況が生まれる事になります。 つまり、小金持ちの仲間入りですね。 だって働かなくても最低限は 生きていけるような状態が作れた訳ですから・・・ ですから働き続ければお金は増える一方になるという訳です。 いや〜、熱いです。 でも、このインカムゲインの投資収入を増やすために やはり元手となるお金が必要ですから、やはり給料は必要ですし 株式売買や、為替取引での売買利益、つまりキャピタルゲインは重要になってくる。 という訳なのです。 だから、投資にはキャピタルゲインとインカムゲインの２種類があり どちらも大切であるという事を認識していなければならないのです。 車で言う所の車輪と言う感じですかね。 ２つの車輪があって、上手く動くことが出来る。 という訳なのです。 さて今日はインカムゲインの重要性についてお話しました！ 次回は具体的なインカムゲインの投資商品を 一つ一つ細かくお話したいと思います。 なにせ一つ一つを語るのには、十分時間がかかりますから（汗） という訳で、次回もお楽しみに！ では、本日はこの辺で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 損切りのためにも、この無料レポートを再度読んでください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ａ４サイズ全４２Ｐの年利９６％の無料レポートは 読まれましたでしょうか？ まだ無料レポートを読まれていなかったら、今すぐ申し込んでください！ 申込み後、１秒であなたのメールボックスにお届けします。 【無料レポート】 年利９６％ガンガン稼ぐ かんたん株式必勝法！ ここをクリック ⇒ http://www.nenri96.com/report.htm ※ 万が一届かない場合は、もう一度、申込みをお願いします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日の内容はいかがでしたか〜？ 悩みながら書きましたが、うまく伝わったらいいなと思っています。 最近は、資産家の人と会う機会が多くて、このインカムゲインの事を 強く認識すると共にやはり大切だなぁと思っています。 もちろん、日々の株式運用も研究を欠かせていませんけどね＾＾； この間はこんな株式投資の投資法を読みました。 ▽：株式投資で月利３０％！ ど素人専業主婦でも出来たジャイロマスタートレード！ これ！ ⇒ http://www.nenri96.com/syufu.htm 「 ど素人主婦でも月利３０％？なにぃーーー！？ 」 と思って早速読んで見ました（大汗） なるほど、内容としては上場後のIPO銘柄を中心に 値上がりの勢いのある銘柄を中心に投資していくハイリターン投資法でした＾＾； ただ、運用は非常に手堅くローリスクで売買を繰り返す デイトレード手法でしたね。 自分はデイトレードはやらないので必要のないものでしたが デイトレをするならかなり有効な投資法でしょう。 しかしながら、そう言ってもキャピタルゲインの トレーディングもやっぱり楽しいです。 でもやはり両方必要だなと改めて思います。 という訳で、本日はこの辺で〜！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □当メルマガは株式投資に関する情報の提供を目的としており、投資の勧誘を 目的としたものではありません。 □情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するもので はありません。また、当該情報に基づいて被ったいかなる損害についても、 当方は一切の責任を負いません。 □投資判断はすべて自己責任にてお願い致します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 年利９６％ガンガン稼ぐ株式投資 』 ■ 発行者責任者：井手 剛 〒343-0025 埼玉県越谷市大澤1306 □発行人サイト http://www.nenri96.com □発行人ブログ http://nenri96.livedoor.biz/ □発行者メール tamamey@ybb.ne.jp 配信媒体：まぐまぐ用 http://www.mag2.com/m/0000170930.html ：カブステ用 http://www.kabusta.com/c/i.cgi?mid=000128 Copyright(c) 2007 nenri96.com All Rights Reserved ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |