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◎ ◎ ■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼▼■▼ ◎◎◎◎◎◎◎ No.161 04/03/03 ◎◎◎ 新世紀建築住宅マガジン「すまいや倶楽部」通信 ◎ ◎ 「家は叶う 建つべし！ 建つべし！」 ◎◎◎ http://homepage3.nifty.com/at-shige/ ◎ ■▲■▲■▲▲■▲■▲■▲■▲■▲■▲■▲■▲■▲ ◎ ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ 先日、伊豆の河津桜を見に行こうと車で出かけました。 熱海の辺からスゴイ渋滞。 我慢をして伊豆高原まで走ったのですがさすがに諦めて引き返しました。 インターネットなどで手軽に新鮮な情報が手に入るようになり、 人気のラーメン店、回転寿司店では連日満員の一極集中現象が起きてます。 日本で一番高い山は「富士山」 では二番目は？ そうです。ひとは二番目にはあまり関心がありません。 ここはひとつ二番目、三番目の場所を狙って楽しんでみてはいかがでしょうか？ それでも人で一杯そうですね。。。 こうなれば下から二番目、三番目を。。。。 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ 特集 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ 「業界のはなし2」 「リフォーム業界」 入口は大きく3つあります。 1 大手の専門リフォーム会社 2 小さなリフォーム会社 3 建築家に依頼？ リフォーム業界はまさに戦国時代といえましょう。 建築業界で今最も活気があるのではないでしょうか。 大手のリフォーム会社とは ＣＭを流したり、番組提供が出来るほどの会社でしょうか また、大手のハウスメーカーが打ち出している 「そっくりさん」シリーズも含まれます。 ハウスメーカーのビジネスモデルを取り入れて 出来るだけシステム化を目指してリフォームを提供しています。 大手だけに広告費、人件費がかかるので割高かもしれません。 ただ、リフォームは知識により施工不良が目立つこともあるので 安かろう悪かろうの場合がまだある世界です。 そうした意味で保険と考えれば安いかもしれません。 小さなリフォーム会社は 内装屋、家具屋、建具屋さんがリフォームは手軽に仕事が取れて建物構造をいじ ることも少ないので丸ごと受けることもあり、そのままリフォーム会社に 変化されているところも多く見受けられます。 地元の工務店、小規模な建設会社もリフォーム部門を独立させて会社を 運営しています。 また市場規模が大きいことや未成熟な業態なこともあり 母体が安定している企業などは余剰金を使って異業種からの参入もあります。 いくら施工が簡単だといっても専門知識がないとクレームになることも多いので お願いする場合は施工スタッフの確認をされた上で検討されることが賢明です。 昨今、求人のチラシを見るとリフォーム会社の営業募集が高収入をうたって いるのが目につきます。 リフォーム会社の場合は利益率が大きいのですが仕事がなければ始まりません。 営業力が一番でなので歩合制にして社員にやる気をそそらせます。 歩合は月ごとに成績が違うので求人チラシの高収入は「月いくら可能」と 書いてあるのです。 営業マンが多いリフォーム会社も確かな目で検討されてください。 新築に比べて簡単に施工できる上に法整備が整っていないこともあり、 まだまだ施工不良が多いことも否めません。 ですのでお客様には「これは適正な施工なのか、悪い施工なのか」の 判断がつきにくいことが多いでしょう。 中立の立場にある設計士や建築家に相談するのも手かも知れません。 アトリエシゲ一級建築士事務所 http://homepage3.nifty.com/at-shige/ 「すまいや倶楽部通信」では住環境に関することで知りたい情報を 広く募集いたします。どんなちいさなことでも結構です。 以下までお送りください。 e-mail shige.yuyama@nifty.ne.jp ■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼▼■▼ 出版： ゲリラ情報誌 「すまいや倶楽部通信」 発行者： 湯山重行 （Ｃ）Copy right 2003 ご意見・ご感想等： shige.yuyama@nifty.ne.jp おもしろ住宅ご案内：http://homepage3.nifty.com/at-shige/ ■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼■▼▼■▼ |